31.12.2009 par isaprat.

Certains quartiers chanceux du Havre ne cèdent pas à la chute des prix

Attention néanmoins aux grands batiments qui rencontrent beaucoup de mal à se vendre.

Selon la grande majorité des spécialistes du secteur du Havre, la réduction des prix sera visible en 2009 entre 10 et 15%, selon les types de biens et les quartiers. Habituellement-Traditionnellement mieux cotés, les biens situés dans la ville basse se vendent entre 2 300 et 2 800 € le m2.

Dans le nord du Havre, les prix au m2 s’établissentur actuellement entre 1 400 et 2 000 €.

Les offres subissant la plus méchante décote sont les grands appartements et les maisons surface >100 m2. A l’inverse, les acheteurs continuent de se battrent pour des biens de petite surface à des prix soutenus.

Les tarifs montent au bord de la mer
Les vendeurs refusent d’entendre raison et de baisser leurs tarifs. Ils préfèrent attendre. En toute logique, plus on avance vers la mer, plus les prix montent et moins la récession est visible.

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31.12.2009 par isaprat.

A la recherche d’une Assurance

L’assurance est un service qui consiste à fournir une prestation prédéfinie, généralement financière, à un individu, une association ou une entreprise lors de la survenue d’un danger, en échange de la perception d’une contribution ou prime.

Par extension, l’assurance est le domaine économique qui regroupe les activités de création de production et commercialisation de ce type de service.

Les dangers couverts

La seule formalité à l’assurabilité d’une chose est le péril (ou aléa), c’est-à-dire l’impondérabilité d’un incident dommageable . En conséquence, sur le principe, il est faisable de contribuer une assurance pour tout événement relatif à la propriété d’un bien meuble, à celle d’un bien immeuble, à la vie, à la santé, etc.
Les modèles de contrats d’assurances les plus banal sont les contrats d’assurance vie et les contrats d’assurance dommage. On distingue les contrats d’assurance de personnes et ceux d’assurance de biens.

Le contrat d’engagement d’assurance

Le contrat d’assurance est la clé de voûte de la production de ce service. Il établit les conditions dans lesquelles la prestation sera rendu. En France, il est traité par l’article 1101 du code Civil et fixe :

• La gratification que l’assuré s’engage à payer
• L’événement , indéterminé (le risque)
• L’intérêt d’assurance (exprimé négativement) : l’assuré ou le bénéficiaire ne doivent pas avoir d’intérêt à la survenance du péril.

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